현황분석

주변지역현황

주요 연결체계(교통동선)

• 광역교통
  • 동부간선도로, 북부간선도로 근접 통과로 광역 교통접근성 양호
• 간선도로
  • 화랑로 : 도심 및 동북부지역 연결
  • 월계로 : 도심 및 상계지역 연결
  • 한천로 : 남북 방향 통과교통 기능
• 사업지구 주변 구릉지(공원지역)으로 인해 부정형 가로망 체계 형성
• 지하철 6호선(3개역)과 국철(1개역)인접 통과로 대중교통 접근성 양호

• 이문·휘경 뉴타운, 미아 뉴타운, 길음 뉴타운과 인접
• 주변지역 주택재개발, 재건축 사업 활발

주요 개발현황

인문환경

인구 및 세대수

• 약 70,000인, 27,160세대

도시관리계획현황

• 일반주거지역 : 99.6%, 자연녹지지역 : 0.4%
• 제1종일반주거지역 : 서측 오동근린공원 일대
• 제1종일반주거지역 : 서측 오동근린공원 일대
• 제3종일반주거지역 : 북측 월계로변, 석계역일대

주거환경정비기본계획상 정비예정구역 산재

• 주택재개발구역 : 12개구역(장위1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 14, 15구역)
• 해제구역 : 3개구역(장위11, 12, 13구역)

자연환경

서고동저형의 완만한 평탄지형

• 표고차 60m, 경사도 10˚이하 : 86.2%

오동근린공원 주변 경사지 형성

오동근린공원, 청량근린공원, 영축산근린공원으로 위요

우이천(지방2급)이 동측 경계부에 접함

계획 목표 및 전략

기본구상

• 

  환경친화적 도시 조성

  • Green, Blue Network 구축 바람길 조성
  • 생태환경복원 및 생물다양성 증진 (야생조류, 곤충 등)
  • 산세의 흐름과 어울리는 스카이라인 계획
• 

  문화적 즐거움이 있는 도시 구현

  • 장위종합문화복지센터 조성
  • 예술문화가로 형성
  • 생활권별 커뮤니티 공간 조성 및 활성화
  • 다양한 주동 및 건축계획

• 

  도시기반시설 계획적 구축

  • 유기적 기반시설 확충
  • 10분내 시설 접근 가능한 순환형가로 조성
  • 교통약자를 고려한 계획
  • 자전거 보행자 중심의 녹색교통 체계확립

• 

  젊고 활기찬 도시 구현

  • 돌곶이길 생활 중심가로 강화
  • 역세권지역 복합용도개발
  • 차없는 거리 운영으로 주민 축제공간 조성
  • 연도형 건축배치로 가로 공간 활성화