소규모재건축

사업시작 단계
1. 조합설립인가
  (구청장)
  - 공동주택의 각 동별 구분소유자 과반수와 주택단지 전체 구분소유자의 3/4이상, 토지면적의 3/4이상 토지소유자 동의(주택단지 외의 지역: 토지 또는 건물소유자의 3/4이상 및 토지면적의 2/3이상 토지소유자 동의)
사업시행 계획단계
1. 시공자 선정
  (조합)
  - 조합총회에서 경쟁입찰 또는 수의 계약의 방법으로 건설업자 또는 등록사업자를 시공자로 선정
    - 토지등소유자 또는 조합원이 30인 이하인 사업은 조합총회에서 선정
2. 건축심의/통합심의
  (구청장)
  - 통합심의 대상: 둘 이상의 심의가 필요한 경우
    - 건축심의, 도시·군 관리 계획 및 개발행위 관련 사항 등
3. 분양공고 및 분양신청
  (시행자)
  - 건축심의결과 통지일로부터 90일 이내 토지등소유자 통지 및 분양공고
4. 매도청구
  - 건축심의 결과를 받은 날부터 30일 이내에 조합설립 또는 사업시행자의 지정에 관한 동의 여부를 서면으로 촉구(미동의자에 한 함)
  - 촉구를 받은 토지등소유자는 촉구를 받은 날부터 60일 이내에 회답
5. 사업시행계획인가
  (구청장)
  - 관리처분계획을 포함한 사업시행계획서 작성 및 제출
착공 및 준공단계
1. 이주·철거·착공
2. 준공·청산